نظام Qudra Estate
رقمنة. إدارة. تعظيم القيمة.
النظام العقاري الشامل (PropTech) الأقوى في المملكة. يوفر حلاً متكاملاً لمديري الأملاك وعمالقة التطوير العقاري لأتمتة دورة حياة العقار، العقود، والتحصيل المالي في بيئة سحابية واحدة.
التحديات التشغيلية
- صعوبة متابعة عمليات تحصيل الإيجارات وتجديد العقود يدوياً.
- تأخر الاستجابة لطلبات صيانة المرافق مما يخفض رضا المستأجرين.
- عدم دقة التقارير المالية الخاصة بإشغال العقارات ومصاريف التشغيل.
حلول قدرة تِك
يجمع Qudra Estate كافة العمليات العقارية في منصة مركزية ذكية تؤتمت إشعارات الدفع، تدير طلبات الصيانة فنياً ومالياً، وترفع العائد الاستثماري للعقارات ببيانات تحليلية واضحة.
القدرات التقنية المتقدمة
إدارة الأملاك
قاعدة بيانات مركزية لتسجيل المباني، الوحدات، والمرافق مع بيان تفصيلي لحالة الإشغال، الصيانة، والمواصفات الفنية لكل وحدة.
إدارة الإيجارات والعقود
تتبع دورة حياة العقد بالكامل؛ من إنشائه وتوثيقه، حتى أتمتة إشعارات التجديد أو الإخلاء والتكامل مع الأنظمة الحكومية.
الإدارة المالية
إدارة الاستحقاقات الإيجارية، إنشاء سندات القبض والصرف آلياً، والربط المباشر مع الحسابات البنكية لإدارة السيولة بكفاءة.
إدارة الصيانة
نظام طلبات صيانة (Ticketing) يتيح للمستأجرين الإبلاغ عن الأعطال، وتوجيه فريق الصيانة، واحتساب التكاليف ضمن سجل الوحدة.
إدارة العملاء المحتملين
تتبع طلبات التأجير وتوجيه فريق التسويق العقاري لإغلاق الصفقات ورفع نسب إشغال الوحدات الشاغرة.
بوابة الملاك والمستأجرين
بوابة رقمية تمنح المستأجرين القدرة على سداد الرسوم ورفع طلبات الصيانة، وتمنح الملاك شفافية تامة عن أداء محافظهم العقارية.
آلية العمل (Workflow)
التسويق والتأجير
تسجيل الوحدة كشاغرة ومطابقتها مع عميل محتمل.
العقد الرقمي
توقيع العقد وإصدار الجدولة المالية ودفعات الإيجار.
التشغيل والصيانة
إدارة طلبات الصيانة الدورية وسداد الدفعات طوال فترة سريان العقد.
التجديد أو الإخلاء
إرسال إشعار آلي قبل نهاية العقد بشهرين لبدء إجراءات التجديد.
القطاعات المستهدفة
إدارة المجمعات السكنية
أتمتة الفوترة والصيانة الدورية لآلاف الوحدات السكنية.
العقارات التجارية والمولات
إدارة عقود الإيجار المعقدة ونسب المبيعات بدقة.
المحافظ الاستثمارية والأوقاف
حوكمة الإيرادات والمصروفات لتحقيق الشفافية القصوى.
تكامل سلس مع الأنظمة الخارجية
ابدأ رحلة التحول الرقمي اليوم
تواصل مع خبرائنا لتصميم حلول مؤسسية تتناسب مع تطلعاتك وأهدافك التشغيلية.
طلب استشارة مجانية